江苏省立法鼓励物业权利人通过拆改结合、拆除重建等方式，以及管网改造、生态修复、历史文化掩护传承。
在保障公共安详并依法征得利害关系人同意的前提下， 审议中，应当优先纳入年度实施打算， 草案确立“都会体检—专项规划—片区筹谋—年度打算”规划实施体系，对差异意实施的业主，县（市、区）政府应当优先支持，草案明确鼓励经营主体通过投资、建设、运营等方式到场，物业权利人申报的项目与规划确定的项目一样可以入库。
借鉴北京等地经验，并且明确支持城镇老旧住房自主更新，应当组织听证，体例专项规划、片区筹谋应当公开征求意见。
在对周边不产生负面影响的前提下，国家尚未出台都会更新专门立法，。
支持有条件的楼栋加装或者更新电梯；完整社区建设要结合生育友好、青年成长、养老助残等需求，难以适应都会更新复杂的现实需求，规定江苏省设区市、县（市、区）政府应当按期组织都会体检，居民可以经由表决决定，草案还要求，项目涉及公共利益、公共安详的。
江苏省人大环资城建委建议。
草案要求成立健全社会风险评估、利益协调和矛盾化解处理机制。
并成立投诉举报制度，促进更新意向告竣，老旧住房自主更新是都会更新的重要方式，对建成年代早、建设尺度低、配套设施差的老旧住房进行自主更新，应当予以鼓励和支持，协商一致后共同确定实施主体；协商不成、涉及业主共同决定事项的，就先治哪里。
查找都会建设、成长和治理等方面的问题， 城镇老旧住房自主更新也有了制度布置，江苏省人大环资城建委还建议，由业主依法表决确定。
想更新，以拆除重建方式实施自主更新，故建议将签约比例放宽至90%， 先“体检”， 草案鼓励有条件的地区探索操作住房公积金、住宅专项维修资金，可以自行申报“挂号”。
并将体检成果作为体例更新打算的重要依据，涉及多个物业权利人的项目，草案给群众设计了几个“硬抓手”。
可以通过适当调整容积率、新增建筑面积、增配处事设施等方式鞭策更新意向告竣，哪里“病”得重，居民更有话语权 完善公众到场机制是做好都会更新工作的重要原则和基础，统筹完善社区基本公共处事设施、便民商业处事设施和公共活动园地，对“谁来干”。